Eine Immobilie ist weit mehr als ein materieller Sachwert; sie bildet den Mittelpunkt des Lebens, birgt persönliche Erinnerungen und repräsentiert bedeutende Vermögenswerte. Mit dieser Haltung betreuen wir Sie bei DAHLER Rosenheim, geführt von Larisa Balte und Stephan Balte im Rahmen der PRIME HOUSE GmbH, als Ihr fachkundiger Ansprechpartner für alle Belange des gehobenen Immobilienmarktes. Unsere Maxime ist es, Ihre individuellen Erwartungen bei jedem Schritt nicht nur zu erfüllen, sondern nachhaltig zu übertreffen.
In einer sich wandelnden Marktlandschaft bildet Vertrauen das essenzielle Bindeglied zwischen Verkäufern und Käufern. Wir distanzieren uns von anonymer Massenabwicklung und setzen stattdessen auf persönliche Verlässlichkeit, Empathie und höchste Professionalität. Die wiederholte Auszeichnung von DAHLER als Testsieger für Servicequalität durch das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) unterstreicht diesen Qualitätsanspruch.
Jedes Mitglied unseres Rosenheimer Teams richtet seine tägliche Beratung an unseren vier Kernwerten aus:
Ehrlichkeit: Wir bewerten Immobilien auf Basis transparenter Marktdaten und fundierter Bewertungsverfahren ohne unrealistische Versprechungen.
Verantwortung: Wir verwalten Ihre Werte mit äußerster Sorgfalt und begleiten Sie verlässlich durch alle rechtlichen wie wirtschaftlichen Phasen der Transaktion.
Wertschätzung: Die individuellen Lebensumstände und Wünsche unserer Kundinnen und Kunden stehen zu jedem Zeitpunkt im Zentrum unseres Handelns.
Professionalität: Durch kontinuierliche Weiterbildungen an der hauseigenen Real Estate School gewährleisten wir Marktanalysen und Vermarktungsstrategien auf höchstem fachlichem Niveau.
Die Region Rosenheim zeichnet sich durch architektonische Vielfalt und landschaftliche Einzigartigkeit aus. Unser Tätigkeitsbereich umfasst das gesamte Spektrum privilegierter Wohnlagen:
In der Stadt Rosenheim vermitteln wir historische Bürgerhäuser, exklusive Eigentumswohnungen im Umfeld des Max-Josefs-Platzes, moderne Neubaukomplexe am Mangfallpark sowie Familienwohnsitze in beliebten Lagen wie Happing oder am Schlossberg.
Im Chiemgau und rund um das „Bayerische Meer“ sind wir in Prien am Chiemsee, Breitbrunn, Gstadt und Bernau für Sie aktiv, wo wir anspruchsvolle Villen mit Seezugang, Ferienimmobilien und charmante Landhäuser betreuen.
In den umliegenden Gemeinden und Städten wie Wasserburg am Inn mit seinem mittelalterlichen Stadtkern, Bad Aibling, Kolbermoor, Bruckmühl sowie Kiefersfelden begleiten wir Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf ihrer Liegenschaften.
Um den optimalen Verkaufspreis bei minimalem Aufwand für den Verkäufer zu erzielen, folgt unsere Tätigkeit einem klar definierten, transparenten Leitfaden:
Die Zusammenarbeit beginnt mit einer individuellen Erstberatung, in der Ihr persönlicher Verkaufsberater Ihre Ziele erfasst und eine objektspezifische Vermarktungsstrategie konzipiert. Darauf aufbauend führen wir eine fundierte, für Eigentümer kostenfreie Wertermittlung durch, welche Ausstattungsbesonderheiten, Mikrolagefaktoren und reale Transaktionsdaten zusammenführt.
In der Phase der Vorbereitung übernehmen wir die lückenlose Beschaffung aller relevanten Dokumente, optimieren Grundrisse, veranlassen bei Bedarf Home-Staging-Konzepte und erstellen durch professionelle Architekturfotografie sowie Videoproduktionen ein Exposé auf Premium-Niveau.
Die anschließende Vermarktung erfolgt exakt abgestimmt auf Ihre Diskretionswünsche: Neben der reichweitenstarken Platzierung über Onlineportale, Social-Media-Kanäle und unsere deutschlandweiten Standorte bieten wir die gezielte diskrete Vermarktung (Secret Sale) an. Hierbei sprechen wir ohne öffentliche Inserate passgenaue, solvente Kaufinteressenten aus unserem geschlossenen Kundenstamm an, der mehr als 20.000 vorgemerkte Suchkunden umfasst.
Besichtigungen führen wir ausschließlich mit verifizierten und bonitätsgeprüften Interessenten durch. Anhand regelmäßiger Reportings halten wir Sie stets über Besichtigungsrückmeldungen, Angebote und Marktresonanzen auf dem Laufenden. Schließlich steuern wir die Vertrags- und Preisverhandlungen souverän, koordinieren die Erstellung des notariellen Kaufvertragsentwurfs und begleiten Sie bis zur finalen Objektübergabe inklusive der Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls.
Suchkunden profitieren bei DAHLER Rosenheim von einem privilegierten Marktzugang. Durch die enge Verzahnung unserer über 80 Standorte in Deutschland, Österreich und auf den Balearen erschließen wir Ihnen Zugang zu hunderten Objekten, noch bevor diese auf den allgemeinen Portalen erscheinen. Wir unterstützen Sie mit maßgeschneiderten Suchprofilen, begleiten Sie bei baulichen wie rechtlichen Fragestellungen und ebnen Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause oder ein renditestarkes Investment.
Besuchen Sie uns gern persönlich in unserem Rosenheimer Immobilienbüro in der Weinstraße 2 (Zugang über die Adlzreiterstraße) oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
